Gratis rekentool
Is het reservefonds van de VvE groot genoeg?
Reken de wettelijke minimumreservering uit: 0,5% van de herbouwwaarde per jaar, als de VvE geen bruikbaar MJOP heeft. Vul ook de reservering en het saldo in, dan zie je hoe de VvE ervoor staat.
Staat op het polisblad van de opstalverzekering van de VvE.
We rekenen met gelijke delen. Jouw eigen breukdeel staat in de splitsingsakte.
In de begroting, als ‘dotatie’ of ‘reservering onderhoud’.
In de jaarrekening.
Vul de velden in, dan verschijnt hier de uitkomst.
Een indicatie, geen oordeel over jouw gebouw. Wat je hier invult, blijft in je browser: we slaan niets op.
Leg het saldo naast het MJOP
Upload het MJOP en de jaarrekening. Binnen een minuut zie je gratis waar de signalen zitten.
Gratis MJOP laten checkenLees verder: Hoe groot moet het reservefonds van een VvE zijn?
Vragen
Hoe groot moet het reservefonds van een VvE minimaal zijn?
De wet noemt geen minimale omvang, alleen een minimale jaarlijkse reservering: het bedrag uit een geldig MJOP, of zonder zo'n MJOP 0,5% van de herbouwwaarde per jaar.
Waar vind ik de herbouwwaarde?
Op het polisblad van de opstalverzekering van de VvE. Is die lang niet opnieuw getaxeerd, dan valt de norm te laag uit en is het gebouw mogelijk onderverzekerd.
Is een reservefonds verplicht?
Ja. Elke VvE moet sinds 2005 een reservefonds hebben, en sinds 2018 geldt voor woongebouwen een minimale jaarlijkse reservering. Lees hoe je als koper checkt of het genoeg is.