Koopakte check
Laat je koopakte checken voordat je bedenktijd afloopt
Na het tekenen heb je drie dagen bedenktijd. Upload je koopakte, dan lezen we hem binnen 24 uur en zetten we op een rij wat je moet weten voordat je eraan vastzit.
€9,95inclusief btw · binnen 24 uur als pdf, met je deadlines voor je agenda
Wat we in je koopakte nalopen
- Ontbindende voorwaarden: financiering, bouwkundige keuring en eventueel NHG, met hun deadlines. En of er een ontbreekt die je zou verwachten.
- De waarborgsom of bankgarantie: hoeveel, en vóór welke datum.
- De boete als je de koop niet nakomt, meestal 10% van de koopsom.
- De datum van overdracht en wat er gebeurt als die verschuift.
- Clausules die risico naar jou verschuiven, zoals een ouderdoms-, asbest- of niet-zelfbewoningsclausule.
- De VvE-artikelen: wie betaalt voor besluiten van vóór de overdracht, en of dat klopt met de VvE-stukken.
Hoe het hele koopproces werkt, lees je in Een appartement kopen: hoe gaat dat, stap voor stap?
Vragen
Wat is het verschil tussen de koopakte en de leveringsakte?
De koopakte (koopovereenkomst) is de afspraak tussen jou en de verkoper, met de prijs, de voorwaarden en de deadlines. De leveringsakte teken je later bij de notaris; die maakt je eigenaar. Over de koopakte maak je nog afspraken, de leveringsakte volgt eruit.
Ik heb al getekend. Heeft een check nog zin?
Ja, zeker tijdens de drie dagen bedenktijd: dan kun je nog zonder kosten van de koop af. Is de bedenktijd voorbij, dan zie je in de check wel welke ontbindende voorwaarden je hebt en tot wanneer je ze kunt inroepen.
Kunnen jullie het concept al checken, voordat ik teken?
Ja, en dat is het beste moment. Vraag de makelaar om het concept en upload dat. Wat je wilt laten aanpassen, bespreek je dan nog vóór het tekenen.
Kijken jullie ook naar de VvE-stukken?
Niet in deze check, die gaat over de koopakte. Upload de VvE-stukken (splitsingsakte, notulen, MJOP, jaarstukken) voor de gratis scan; met de quick scan of het volledige rapport bekijken we alles in samenhang.
Upload je koopakte
Eén pdf is genoeg: de getekende koopakte of het concept van de makelaar. Je ziet direct dat we hem hebben ontvangen en rekent daarna €9,95 af.
Voorbeeldhof 12 · 19 oktober 2026
Je deadlines
- Einde bedenktijd
- wo 21 okt, 23:59
- Financieringsvoorbehoud
- zo 29 nov
- Bankgarantie € 31.500
- di 8 dec
- Overdracht bij de notaris
- wo 6 jan
Uit een echte koopakte check, geanonimiseerd